目   录
     
    第一部分  编制说明              4
    第一章　编制依据              4
    第二章　适用范围              4
    第二部分  工程概况              6
    第一章　工程概况              6
    第二章　建筑特征              6
    第三章　结构特征              9
    第四章　给排水设计              11
    第五章　电气设计              11
    第六章　工程施工的特点和难点              12
    第三部分  施工部署              14
    第一章　施工准备              14
    第二章　指导思想与组织机构              17
    第三章　施工进度计划              19
    第四章　施工组织              20
    第五章　施工机械组织              23
    第六章　总平面管理              24
    第一节  施工现场规划及平面布置              24
    第二节 现场排水系统              25
    第四部分  主要工程项目的施工方法              29
    第一章　静压预制管桩施工方案              29
    第一节　　桩的设计要求              29
    第二节  施工方法              31
    第三节  保证措施              33
    第二章　　承台的施工方法              35
    第三章　主体结构施工方法              39
    第一节  总体安排              39
    第二节  模板工程              39
    第三节  钢筋工程              46
    第三节  混凝土工程              52
    第三节  砌体工程              57
    第四章　屋面工程施工方法              60
    第五章　楼地面工程施工方法              61
    第六章　装修工程施工方法              62
    第七章　给排水工程施工方法              67
    第八章　电气工程施工方法              72
    第九章　外脚手架施工方法              76
    第十章　测量控制方法              77
    第十一章　重点和难点工程              79
    第一节　大体积混凝土施工的温度控制              79
    第二节  预防渗漏、开裂的技术措施              81
    第五部分  保证工程质量措施              84
    第一章　质量目标              84
    第二章　质量保证体系              84
    第一节　质量标准的要素及其在保证体系中的具体反映              84
    第二节　主要分部分项工程操作方法              88
    第三节　质量保证体系              89
    第三章　质量保证措施              91
    第四章　防止质量通病措施              94
    第五章　成品保护措施              106
    第六章　计量管理措施              108
    第六部分  安全生产保证措施              112
    第一章　安全生产管理体系              112
    第二章　安全生产保证措施              113
    第三章　安全用电和电气防火措施              120
    第四章　分项工程安全技术措施              124
    第一节　安全技术交底制度              124
    第二节　分项工程安全技术措施              124
    第七部分  文明施工措施              132
    第八部分  进度控制措施              136
    第九部分  其它保证措施              140
    第一章　季节性施工措施              140
    第二章　现场消防措施              141
    第三章　降低成本措施              142
    第四章　与甲方分包队伍配合措施              144
    
    
第一部分  编制说明
    第一章　编制依据
     
    本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：
    1、深圳市超卓工程有限公司颁发的“龙城工业园3号厂房工程招标文件”。
    2、广东省城乡规划设计研究院设计的龙城工业园建筑、结构、给排水、电气施工图。
    3、深圳市建设局文件《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》。
    4、地震出版社出版的《建筑安装工程施工组织设计集》。
    5、现行国家有关规范、标准和规程。
    6、广东省及深圳市有关文件及规定。
    7、现场实际情况。
     
    第二章　适用范围
     
    本施工组织设计适用于以下范围：
    一、施工图纸内包括：
    广东省城乡规划设计研究院设计的“龙城工业园3号厂房”静压预制管桩基础、土建、给排水、电气等全部项目（除铝合金门窗、电梯设备及安装、消防安装工程（含防火门）、防水工程、高低压变配电等）。
    二、施工图纸外包括
    1、施工现场临时设施的布置。
    2、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环保等措施。
    3、施工期间防洪、防台风措施。
    4、工程完工后建筑物周围10米内的清理平整。
     
    

    第二部分  工程概况
    第一章　工程概况
     
    本工程位于深圳市龙岗区中心城龙城工业园内。施工用水、用电接口由甲方提供，施工单位接至现场，施工场地已平整。
    本工程用地面积5267.34平方米，建筑面积为23637.8平方米。总投资约为2800万元。
    本工程按7度设防抗震，抗震等级为３级。
    本工程由深圳市超卓工程有限公司投资兴建，广东省城乡设计研究院设计。
    
     
    
    第二章　建筑特征
     
    一、总体特征

     
    二、建筑装修材料做法表：

     
    五、主要实物工程量

     
    第三章　结构特征
     
    一、结构体系及基础形式

      
    二、主要建筑材料技术指标
    1、各部分用料及钢筋保护层

    2、钢筋混凝土强度

    二、结构体系及基础形式：
    本工程地面以上五层（不包括局部突出），主体总高度25.60米，采用现浇钢混凝土多层框架结构。
    基础采用静压预制管桩。
     
    第四章　给排水设计
     
    1、管材选用：

    ２、消防系统
    本工程消防设室内外消火栓系统。
    消火栓箱采用半暗装，消火栓内配一个DN65单阀单出口消火栓，一条DN65麻质衬胶龙带，?19水枪一支，以及消防按钮和指示灯各一个。
     
    第五章　电气设计
     
    设计说明：
    一、供电电源：
    穿管G100埋地引入至首层总计量配电箱（预埋管室外埋深0.7米，伸出散水外1.0米，室内埋深0.3米．）
    二、配电系统：
    一∽五层的电源干线均引自首层配电房，桥架在竖井敷设
    穿难燃塑料管在墙，天棚，地坪及柱内敷设。
    三、保护接地：
    本工程采用三相四线加PE线（TN-S）系统，在电源进线处（首层总配电箱内）PE线与零线一点相接，再与接地装置可靠连接，PE线须用黄绿相间花纹线。
    用电设备的金属外壳。电气保护钢管外壳，各插座的接地孔经PE线并联成网，PE线路径首层配电箱与接地装置间用Ф10MM圆钢连接．
    四、设备安装高度
    暗装配电箱，配电箱距地1.5米。
    明装计量箱，配电箱距地1.8米（配电室）
    墙上暗开关，吊扇开关距地1.5米．
    五、防雷接地
    1、本工程建筑物设