正阳大厦项目岗位职责
    及管理制度汇编草案
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    陕西正阳市场投资管理有限公司
    2006-12-22
     
     
     
     
     
     
     
    第一章 正阳大厦项目管理通则
    第一部分 总则      
    1 为了加强正阳大厦项目的管理，理顺公司内部各部门之间的管理关系，构建科学、高效的管理体系，特制定本通则。
    2 本通则中，公司所属为各部门。
    3 本通则的修改及解释权，由公司总经理办公会议负责。
    4 本通则自颁布之日起生效。
    第二部分 正阳大厦项目的管理
    正阳大厦项目高层管理设总经理一名、总经理办公室主任一名（部门经理级）、财务管理部总监一名（各部门总监级）、业务开发部总监一名（各部门总监级）、经营管理部总监一名（各部门总监级）、物业管理部经理一名（经理级）、营销策划部经理一名（经理级）。
    1 正阳大厦项目在董事长的统一领导下，实行自主经营、独立核算经营原则。
    2 总经理为商场最高经营管理者，在董事长授权范围内独立行使管理权、人事权，召集由总经理办公室主任、财务管理部总监、业务开发部总监、经营管理部总监、物业管理部经理、营销策划部经理及各部门经理参加的总经理办公会议。
    3 公司总经理办公会议为最高权力机构。
    4 公司全体员工对公司总经理实行逐级负责制。公司总经理对董事长负责。
    5 正阳大厦项目按业务运作需要划分为六大部门，分别为总经理办公室、财务管理部、业务开发部、经营管理部、物业管理部、营销策划部。（见组织架构图）
    第三部分 人事管理
    1 公司总经理、总经理办公室主任、财务管理部总监、业务开发部总监、经营管理部总监、物业管理部经理、营销策划部经理由董事长提名任命。
    2 公司中层的聘任由公司总经理提名，董事长任命。
    3 公司员工由总经理直接聘任。
    4 公司财务管理部总监受聘于公司总部，其任免及调动由董事长决定。
    5 公司其他员工报酬在公司所预算的费用内，按董事长审核过的公司《分配制度及激励办法》进行考核发放。
    6 公司所有员工外出公干、出差等，必须按请销假程序请示，并报总经理办公室备查。
     
     
     
     
     
     
     
    第二章 正阳大厦项目岗位职责
    正阳大厦项目总经理岗位职责
    岗位描述：
    1 岗位名称：正阳大厦项目总经理
    2 直接上级：董事会
    3 直接下级：总经理办公室主任、财务管理部总监、业务开发部总监、经营管理部总监、物业管理部经理、营销策划部经理
    工作职责：

    岗位素质要求：
    1 教育程度：大专以上学历
    2 经验：中级岗位任职三年以上，高级岗位任职一年以上
    3 特殊知识和技能：会使用电脑办公软件，掌握相关财务知识
    4 胜任特征：全面的组织管理和协调能力，计划、分析判断能力，具备出色的业务知识和谈判能力
     
     
     
     
     
     
     
    正阳大厦项目总经理办公室主任岗位职责
    （兼监项目外事协调主管）
    （兼项目人力资源管理主管）
    岗位描述：
    1 岗位名称：正阳大厦项目总经理办公室主任
    2 直接上级：总经理
    3 直接下级：办公管理主管、外事协调主管（兼任）、人力资源管理主管（兼任）、培训、招聘主管、考核、审核、调配主管、薪酬、福利主管
    工作职责：

    岗位素质要求：
    1 教育程度：大专以上学历，办公行政、人力资源管理或相关专业
    2 经验：三年以上相关职位工作经验
    3 特殊知识和技能：熟悉电脑办公软件，熟悉并熟练运用国家及地方劳动政策与法规
    4 胜任特征：细心、责任心强，有一定的组织与协调能力
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    正阳大厦项目办公管理主管岗位职责
    岗位描述：
    1 岗位名称：正阳大厦项目办公管理主管
    2 直接上级：总经理办公室主任
    3 直接下级：无
    工作职责：

    岗位素质要求：
    1 教育程度：大专以上学历，办公行政或相关专业
    2 经验：二年以上相关职位工作经验
    3 特殊知识和技能：能熟练使用各种办公软件
    4 胜任特征：细心、具有责任心、文字表达能力强力
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    正阳大厦项目薪酬、福利主管岗位职责
    岗位描述：
    1 岗位名称：正阳大厦项目薪酬、福利主管
    2 直接上级：总经理办公室主任
    3 直接下级：无
    工作职责：

    岗位素质要求：
    1 教育程度：大专以上学历，人力资源或相关专业 
    2 经验：二年以上相关职位工作经验
    3 特殊知识和技能： 熟悉各种办公软件
    4 胜任特征： 细心、责任心强
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    正阳大厦项目考核、审核、调配主管岗位职责
    岗位描述：
    1 岗位名称：正阳大厦项目考核、审核、调配主管
    2 直接上级：总经理办公室主任
    3 直接下级：无
    工作职责：

    岗位素质要求：
    1 教育程度：大专以上学历，人力资源相关专业 
    2 经验：二年以上相关职位工作经验
    3 特殊知识和技能： 能熟练操作各种办公软件
    4 胜任特征： 细心、责任心、原则性强
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    正阳大厦项目培训、招聘主管岗位职责
    岗位描述：
    1 岗位名称：正阳大厦项目培训、招聘主管
    2 直接上级：总经理办公室主任
    3 直接下级：无
    工作职责：

    岗位素质要求：
    1 教育程度： 大专以上学历，人力资源或相关专业
    2 经验：二年以上相关职位工作经验
    3 特殊知识和技能： 能熟练使用各种办公软件
    4 胜任特征： 细心，沟通能力强
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    正阳大厦项目财务管理部总监岗位职责
    （兼项目财务管理部经理）
    岗位描述：
    1 岗位名称：正阳大厦项目财务管理部总监
    2 直接上级：总经理 
    3 直接下级：财务部经理（兼任）、核算中心主管、结算中心主