2011年12月盐城市区房地产市场月报
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           一、政策信息
           二、城市建设       
           三、楼市动态及楼盘活动一览
           四、土地市场
           五、市区商品房成交汇总
           六、本月报媒广告监测   
     
     
    
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    2012年1月6日 
     
     
     
     
    1、      政策信息
     
    2011年12月全国房地产政策新闻汇总
    存准率时隔三年首次下调 12月1日 
    就在11月制造业采购经理指数（PMI）公布的前一日，中国人民银行（央行）出手了，于昨晚7点多发布公告称，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是央行35个月以来首次下调存款准备金率
     
    李克强：坚持遏制房价过快上涨 12月3日 
    12月1日至2日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在天津考察。他强调，要坚持不懈地创新体制机制和推动科技进步，以改革促发展，在开放中扩内需，靠创新增动力，应对各种风险挑战，促进经济平稳较快发展和转型。
     
    住建部：住房限购令到期不松绑 12月4日 
    目前全国已经执行限购的46个城市中，有10个城市的限购政策截止时间都是年底。限购调控是否将继续？据《中国经营报》前日报道，住建部日前已知会地方政府，对于限购政策将于今年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续
     
    住建部要求限购到期延续 11城市无一表态 12月6日 
    在目前已经执行限购的46个城市中，通知原文明确截止时间的城市为：福州、厦门、海口、济南、青岛、石家庄、长春、贵阳、南宁、合肥、苏州、南宁等12个城市。其中，除南宁的截止时间为2012年2月29日外，其他截止时间都为2011年12月31日
     
    楼市调控中央和地方博弈激烈  12月7日 
    虽然限购政策是“不得已使用”的调控手段，但是为了确保地方政府能够积极落实这一政策，住建部和监察部已经联手，对不能落实这项政策的城市主要行政负责人进行约谈，乃至行政处分，此举收到了相当的成效
     
    国土部：土地招拍挂逐步扩围  12月8日 
    12月6日，国土资源部网站挂出题为《国土资源部关于进一步推进依法行政实现国土资源管理法治化的意见》（下称《意见》），提出“进一步完善建设用地使用权招标拍卖挂牌制度，逐步扩大范围、规范程序”。
     
    房产税试点扩大方案将出台  12月8日 
    财政部财政科学研究所所长贾康日前接受中国证券报记者专访时表示，未来房产税进一步推开的大方向已经明确，但目前还未到全面推开的地步。他透露，今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结，届时会出台下一步扩大试点的方案
     
    《住房绿皮书》:调控深化 基调不变  12月11日 
    “2012年将是住房市场调控措施充分发挥效应的一年。从严调控的基调不变，人们对住房价格下行的预期增强而减少购买，导致房地产开发商资金压力趋紧，住房投资、住房市场成交量和价格(保障房除外)都将承受更大的压力。”
     
    中央政治局：坚持房地产调控不动摇  12月11日 
    中共中央政治局召开会议，分析研究明年经济工作。中共中央总书记胡锦涛主持会议。会议提出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。
     
    40城市住房信息系统联网大限将至  12月14日 
    “个人房产信息全国联网后，可以根据家庭的人均居住面积情况来制定税收、信贷标准。人均居住面积较低的家庭，可以免税或者少收契税、房产税，加大信贷优惠，反之则可以执行阶梯性税收标准，提高信贷门槛
     
    发改委：明年要研究商品房反暴利规定 12月18日 
    前日，发改委主任张平在全国发展和改革工作会议上指出，明年要巩固和扩大房地产市场调控成果，研究商品房领域反暴利规定
     
    社科院绿皮书：中国住房市场存在两大极端风险  12月20日 
    中国社科院9日发布的《住房绿皮书》表示，目前，市场正处在价稳量跌向量价齐跌转变的过程中，调控的基础并不牢固。未来存在两种极端的风险，即住房市场大幅下跌或者报复性反弹。如果报复性反弹出现，调控将功亏一篑
     
    闲置土地处置办法12年来首修  12月22日 
    昨日挂在国土资源部网站上的“征求意见稿”提出，土地闲置满1年的，由县级以上地方国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向土地使用者下达《征缴土地闲置费决定书》，按土地出让或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费。土地闲置满2年的，有关部门将无偿收回土地使用权
     
    闲置土地可无偿收回  12月22日 
    修订草案还规定，国土资源主管部门与土地使用者协商未能就处置方式达成一致的，土地闲置满1年的，经批准后可按土地出让或者划拨土地价款的20％征缴土地闲置费；未动工开发建设，土地闲置满2年的，经准后可无偿收回土地使用权
     
    2012年保障房建设签订“军令状”  12月23日 
    据据中央电视台昨日报道，“国务院保障性安居工程领导协调小组”与地方政府当日签订了2012年的保障性住房建设目标责任书
     
    住建部称保证首套房贷款需求  12月24日 
    住房城乡建设部部长姜伟新23日说，将严格实施差别化住房信贷、税收政策，支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求
     
    明年新建保障房改造房逾700万套  12月24日 
    在23日举行的全国住房和城乡建设会议上，记者获悉，明年新开工建设保障性住房和棚户区改造住房700万套以上，基本建成500万套以上，竣工量要高于今年
     
    住建部：2012年“八大工作”继续坚持调控不松 12月27日 
     
    12月23日，全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部党组书记、部长姜伟新在会上作了报告，全面总结了2011年工作，并对2012年的重点工作进行了部署。会议认为，住房城乡建设系统坚决贯彻落实中央的决策部署
     
     
    二、城市建设
     
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    12月盐城楼市相关活动
    1. “风生水起”橡树湾至尊下午茶 倾听风水玄机 (12月3日）
    
    http://www.goufw.com/news/last.asp?unid=7950
     
    2.锦盛豪庭“幸运暖冬 欢乐送豪礼”活动 (12月3日）