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《内蒙古自治区建设用地容积率计算规则》PDF文本

关于印发《内蒙古自治区设用地容积率计算规则》的通知关于印发《内蒙古自治区设用地容积率计算规则》的通知各盟市规划局、住房和城乡规划设局：为进一步规范我区设用地容积率指标计算，我厅制定了《内蒙古自治区设用地容积率计算规则》，现印发你们，请遵照执行。对在执行中发现的问题及时与我厅城市规划处联系。2016年3月16日抄送：各有关单位内蒙古自治区设用地容积率计算规则第一条为进一步规范我区设用地容积率指标的计算，根据《中华人民共和国城乡规划法》、住房和城乡设部《设用地容积率管理办法》等有关规定，结合我区实际，特制定本规则。第二条在我区新、改和扩住宅、公工程计算容积率时，适用本规则。第三条本规则所称容积率，是指在一定用地范围内，总筑面积（即计入容积率计算的筑面积）与总设用地面积的比值。莲蜀素衬闯Z.Z心.ET
总筑面积为设用地内各栋筑物筑面积之和。设用地面积为城乡规划主管部门审批的设项目的设用地面积。第四条计算容积率时，法律、法规或技术标准未规定筑面积计算方法的，按本规则规定计算。(一)当住宅筑标准层层高大于等于5.2米时，不论层内是否有隔层，筑面积按该层水平投影面积的2倍计算；当住宅筑层高大于等于8.2米时，不论层内是否有隔层，筑面积按该层水平投影面积的3倍计算。(二)当办公筑（包括写字楼）标准层层高大于等于5.5米时，不论层内是否有隔层，筑面积按该层水平投影面积的2倍计算；当办公筑层高大于等于8.8米时，不论层内是否有隔层，筑面积按该层平投影面积的3倍讳算。J(三)当普通商业筑标准层层高大于等于6.1米时，不论层内是否有隔层，筑面积按该层水平投影面积的2倍计算；当普通商业筑层高大于等于10米时，不论层内是否有隔层，筑面积按该层水平投影面积的3倍计算。(四)筑物地下室、半地下室作为人防、停车、设备用房、门卫室、储藏室或其他非经营性功能使用的，其筑面积不计入容积率计算。(五)除上述情形外，筑面积应当按照《筑工程筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的规定计算。第五条住宅、办公、普通商业筑的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等公共部分及屋顶，独立式住宅筑和特殊用途的大莲蜀素衬闯Z.Z心.ET
型商业用房，工业体育馆、博物馆和展览馆类筑暂不按本规则计算容积率，其筑面积按照《筑工程筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的规定计算。第六条设计单位应在总平面图上分别注明筑面积和计入容积率计算的筑面积，并附计算明细。第七条本规则由自治区住房和城乡设厅负责解释。第八条本规则自2016年4月1日起施行，有效期至2021年4月1日。J.NE莲蜀素衬闯Z.Z心.ET
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