江苏华元金属加工有限公司钢材仓储项目
    可行性研究报告
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    江苏恒泰建设工程咨询有限公司
    二Ｏ一Ｏ年八月制
    

    项目负责人               张 耀                      
    联 系 电 话          13812139096          
    项目联系人               顾 涛                     
    联 系 电 话          13952690085      
     
     
     
     
     
     
     
     
    （封面扉页）
     
    
编  写  要  求
     
    该《可行性研究报告》系现场考察论证和项目立项以后合同签订的重要依据，请认真按照规定的要求如实填写。具体如下：
     
    1、严格按照规定的提纲、内容、格式编写，栏目要一一响应。
    2、反映企业和项目等情况必须真实，严禁弄虚作假。
    3、技术、市场、财务等分析必须有充分依据。
    4、制定的目标、任务、工作进度等要具体、可考核，按季度填写。
    5、经费预算应符合有关规定。
    6、报告涉及到外文缩写要注明全称（并翻译成中文）。
    7、报告及其附件应编制详细目录。
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    目   录
    第一章 项目概况              1
    一、项目背景              1
    1、项目名称              1
    2、承办单位基本情况              1
    3、主要投资方概况              1
    4、项目可行性研究报告编制依据              5
    5、编制过程              6
    6、报告主要用途              6
    二、项目概况              7
    1、项目拟建地点              7
    2、项目建设规模              7
    3、项目建设的主要条件              7
    4、项目投入总资金及效益情况              7
    5、项目主要技术经济指标              7
    三、项目可行性分析              11
    1、区位优势              11
    2、政策优势              12
    3、企业优势              12
    第二章 市场预测              15
    一、我国钢材消费市场分析              15
    1、我国及全球钢铁产量              15
    2、2009年上半年我国钢铁行业进出口情况              16
    3、钢材市场消费趋势分析              17
    二、仓储市场分析              19
    1、市场范围              19
    2、市场需求量预测              20
    第三章 项目建设规模与产品方案              22
    一、建设规模确定的原则              22
    二、生产规模              22
    三、产品方案              22
    第四章 项目场址选择              23
    一、项目场址所在位置现状              23
    1、仓储项目场址所在位置现状              23
    2、区域经济发展现状              23
    3、交通条件              25
    4、基础设施条件              26
    二、厂址选择              26
    三、用地合理性分析              27
    1、规划符合性分析              27
    2、用地指标合理性分析              28
    第五章 项目设备方案和工程方案              29
    一、项目主要设备方案              29
    1、项目主要设备选型              29
    2、项目主要设备来源              29
    3、项目推荐方案的主要设备清单              29
    二、项目工程方案              29
    1、土建工程              29
    （1）设计依据              29
    （2）土建工程内容              30
    第六章 项目能源供应              31
    一、项目能源品种与年需要量              31
    二、能源成本              31
    第七章 总图与公用辅助工程              33
    一、项目总图布置              33
    1、设计原则及标准              33
    2、平面布局              33
    二、项目公用辅助工程              33
    1、给排水              33
    2、供配电              36
    3、厂区线路及照明              37
    第八章 节能分析专篇              38
    一、相关法律法规、规划和产业政策              38
    二、合理用能标准和节能规范              39
    三、能源供应              40
    1、供电              40
    2、供水              40
    3、柴油、汽油              40
    四、能源消耗种类及数量              41
    1、能源种类及结构              41
    2、实物消耗              41
    3、综合能耗              42
    五、能源流向分析              43
    六、节能措施              44
    （1）优化平面布置              44
    （2）管理节电              44
    （3）建筑节能              45
    七、能耗指标分析              45
    1、单位产值能耗              45
    2、单位工业增加值能耗              46
    3、单位吞吐量能耗              46
    八、对标分析              46
    1、与国家及当地用能指标比较分析              46
    2、与行业用能比较分析              47
    九、结论              47
    第九章 项目环境保护、安全卫生及消防              48
    一、环境保护              48
    1、采用标准              48
    2、污染物及治理措施              48
    二、劳动保护与安全生产              49
    1、设计依据              49
    2、安全生产措施              49
    三、消防工程              50
    1、设计依据              50
    2、消防措施              50
    第十章 项目组织结构及人员配置              51
    一、企业组织              51
    二、人力资源配置              51
    1、生产制度              51
    2、劳动定员              52
    3、人员培训              52
    第十一章 项目实施进度              54
    第十二章 项目投资预算及融资计划              55
    一、项目投资估算依据              55
    二、投资估算              55
    1、建筑工程费              55
    2、设备购置费              56
    3、安装工程费              57
    4、工程建设其他费用              57
    7、建设期利息              58
    8、流动资金估算              58
    9、总投资及其构成分析              59
    三、融资方案              59
    1、投资计划              59
    2、注册资本与总投资比例              60
    第十三章 财务评价              61
    一、评价说明              61
    1、范围及依据              61
    2、计算期及其构成              61
    3、生产负荷              61
    二、财务效益与费用估算              61
    1、收入与税费估算              61
    2、营业税金及附加              62
    三、总成本费用              62
    1、成本费用估算说明              62
    2、总成本费用与经营成本              63
    四、所得税              63
    五、利润与利润分配              63
    六、盈利能力和财务生存能力分析              64
    1、项目投资盈利能力              64
    2、项目资本金赢利能力              64
    3、财务生存能3力              64
    七、偿债能力分析              65
    八、不确定性分析              66
    1、盈亏平衡分析              66
    2、敏感性分析              67
    第十四章 项目风险分析与控制              69
    一、市场风险              69
    二、资金风险              69
    三、人才和技术风险              69
    第十五章 项目可行性研究结论与建议              71
    一、项目推荐方案的总体描述              71
    二、项目推荐方案的优缺点描述              72
    1、优点              72
    2、存在问题              72
    三、结论与建议              73
    
    －73－