2010-11-02
    
    智能家居解决方案研究报告
    


目　录
    序言              4
    第一章 综述篇              5
    1.1 智能家居的定义              6
    1.2 智能家居的功能              8
    1.3 智能家居的技术分类              9
    1.4 智能家居的市场现状              11
    第二章 配置篇              14
    2.1 配置综览              15
    2.2 子系统配置              18
    中央控制系统              18
    智能开关系统              22
    背景音乐系统              27
    家庭安防系统              30
    门禁系统              36
    智能窗户/窗帘系统              40
    远程控制系统              43
    其他可选子系统              47
    第三章 成本篇              51
    3.1 成本综览              52
    3.2 子系统成本              53
    第四章 案例篇              54
    3.1 方案感性描述              55
    3.1.1 豪华住宅智能家居解决方案              55
    3.1.2 中高档住宅智能家居解决方案              62
    3.1.3 普通住宅智能家居解决方案              65
    3.2 案例选读              66
    3.2.1 豪华住宅智能家居解决方案              66
    ?              北京晴翠园某别墅户型              66
    ?              厦门爱琴海某样板房              74
    3.3.2 中高档住宅智能家居解决方案              75
    ?              上海中鹰黑森林某样板房              75
    ?              深圳“香蜜湖一号”某别墅户型              79
    ?              闽江小区某公寓户型              84
    3.3.3 普通住宅智能家居解决方案              86
    ?              西安一力小区某公寓户型              86
    附件              89
    2              部分公司简介              90
    唐太子              90
    霍尼韦尔              91
    德国莫顿              92
    新加坡尼科              93
    上海索博              94
    天津瑞朗              95
    安居宝              96
    波创科技              97
    2              部分产品报价              98
    瑞朗              98
    波创              106
    索博              109
    Linker              112
    安博士              113
    创吉星              116
    
序言
    进入21世纪以来，现代技术的发展带动了智能住宅的发展，使建筑电气、计算机技术与建筑融为一体，使人们的工作和生活更加舒适、便捷和安全。特别是近几年，随着社会和科技的发展，人们的购买力不断提高，同时智能家居产品的成本又不断降低，使得智能家居越来越普及。
    随着智能家居市场的迅速膨胀，国内外许多企业将大量的资金和人才投入到智能家居产品的研发和生产领域。目前市场上的智能家居产品已经非常丰富，有关智能家居方面的技术也日新月异。但是，智能家居毕竟还处在起步阶段，缺乏统一的行业标准。市场上的产品质量参差不齐，有不少的产品还存在着兼容性差、运行稳定性难以保证的弱点。
    另一方面，不同业主必然会对智能家居产品有不同的要求。一千个人眼里有一千个哈姆雷特，那一千万的业主我们是不是就要准备一千万种不同的智能家居解决方案呢？
    开发商究竟该如何抉择？
    针对这些问题，本司将在保证智能家居产品质量的前提下，从“以人为本”出发，分别针对豪华住宅、中高档住宅、普通住宅主力业主的不同需求，提出相应的标准智能家居解决方案，以供参考。
     
    

     
     
     
     
    第一章 综述篇
    
1.1 智能家居的定义
    


    智能家居定义
    
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    智能家居可以定义为一个系统。它以住宅为平台，利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、无线技术，将与家居生活有关的各种子系统有机地结合在一起。
     
    与普通家居相比，智能家居有以下4大特性：
    1）      智能化：
    由原来的被动静止结构转变为具有能动智能的工具。
    2）      信息化：
    提供全方位的讯息交换功能，帮助家庭与外部保持讯息交流畅通。
    3）      人性化：
    强调人的主观能动性，重视人与居住环境的协调，使用户能随心所欲地控制室内居住环境。
    4）      节能化：
    取消了家用电器的睡眠模式，一键彻底断电，从而节省了电能。
     
    
1.2 智能家居的功能
     

     
    一般来说，一个完整的智能家居系统应具有以上所述6项功能。根据不同实际情况，业主会选择不同功能。
    
1.3 智能家居的技术分类
     

    布线技术说明
     
    目前市场上的智能家居技术，根据布线方式划分，主要有集中控制、现场总线、电力载波技术、RF/IR遥控技术4种技术。
     
    智能家居产品根据所采用技术的不同，特性如下表：

     
    
1.4 智能家居的市场现状
    国内智能家居市场处于快速发展阶段。以可视对讲企业为主的厂家纷纷将自己原本单一的产品进行了技术整合，加入智能家居控制的功能，以期在智能家居市场上分得一杯羹。
    除此之外，照明、布线箱、音响、网络家电等IT厂商也都充分利用各自的资源来争夺智能家居市场。
     

     
    高端市场：
      
    目前，国内高端市场主要被唐太子、霍尼韦尔、ABB、奇胜、德国莫顿、新加坡Nico等国外知名品牌占据着。
    高端市场品牌一般都有完整的一体化的智能家居系统产品，价格较高，售后完善，主要应用于豪华住宅项目。
    中端市场：
     
    中端市场主要为国内知名品牌，如安居宝、天津瑞朗、上海索博、波创科技、青岛海尔、松本智能、冠林科技等，市场较为成熟。
    中端市场品牌一般也会有一体化的智能家居系统产品，主要应用于中高档住宅。下表为千家网评出的2008年1-5月各月智能家居10佳品牌，基本以中端市场品牌为主，以供参考。