2010年10月东莞楼市月度监测报告
    
    2010   
    10
     
    
    高度·深度·广度
    
    合富辉煌集团成员·香港联交所编号：733　HOPEFLUENT REAL PROPERTIES　 
     
    东莞楼市监测报告
     
     
    


     
     
    


    
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    第一部分：宏观信息综述
    本月透视
    ■东莞前三季度经济数据解读
    1.经济增长稳定，增速放缓
    前三季度东莞完成生产总值3080.96亿元，同比增长11.2%，增速比上半年回落0.9个百分点。分产业看，第一产业12.1亿元，下降1.5%；第二产业1571.21亿元，增长20%；第三产业1497.25亿元，增长3.1%。
    2. 工业生产增速放缓
    前三季度全市规模以上工业完成总产值5469.91亿元，同比增长23.4%；完成增加值1282.66亿元，增长22.4%。外资工业恢复增长,前三季度规模以上外资工业完成总产值4070.71亿元，占规模以上工业总产值的74.4%%；民营工业增长较快，前三季度民营工业总产值872.82亿元，增长28%；前三季度规模以上工业利润总额185.94亿元，增长99.2%。
    3.固定资产投资略有回升
    前三季度全社会固定资产投资总额743.79元，同比增长6.5%，增速比1-8月提高1.4个百分点。其中新建493.35亿元，下降3.6%；扩建46.43亿元，下降22.5%；房地产开发投资208.72亿元，增长19.7%。
    4.国内消费持续增长
    前三季度社会消费品零售总额818.46亿元，同比增长15.2%，在限额以上批发零售贸易业中，机电产品类增长111.4%，五金、电料类增长56.6%，家用电器类增长39.6%，汽车类增长32%。
    5.进出口保持较快增长
    前三季度全市进出口总额885.14亿美元，同比增长31.5%。其中出口总额505.33亿美元，增长28.4%；进口总额379.8亿美元，增长38.5%。前三季度全市合同利用外资23.28亿美元，同比增长84.9%；实际利用外资23.28亿美元，增长6.5%。
    6.金融形势稳健
    前三季度来源于东莞的财政收入572.9亿元，同比增长21.4%；市财政一般预算收入193.52亿元，增长15.1%。工商税收总额514.49亿元，增长22.6%。9月末全市各项人民币存款余额5677.02亿元，比年初增长13.8%。各项人民币贷款余额3219.16亿元，比年初增长13.3%。
    7.居民收入持续增长
    前三季度东莞城市居民人均可支配收入27606元，同比增长7.1%；城市居民人均消费性支出19161元，增长5.5%。城乡居民储蓄存款余额3307.15亿元，比年初增长14.6%。
    8.物价温和上涨
    前三季度居民消费价格总水平同比上升2.4%。消费品价格指数同比上升2.4%。大类商品中，食品类增长3.7%，医疗保健类增长1.5%，文教类增长3.9%。商品零售价格总水平增长3 %。工业品出厂价格上升2.6%。
    9.民营经济稳步发展
    9月末，全市民营经济登记注册户数49.27万户，比上年末增长3.1%；其中私营去也8.41万户，增长13.4%。民营经济缴税总额193.05亿元，同比增长35.1%。其中私营企业缴税49.05亿元，增长33.6%；个体工商户缴税42.81亿元，增长27.3%。 
    
    Macroeconomics
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