【房地产企业动态】

龙湖8月销售26亿环比增34%

    9月6日，龙湖公布8月销售业绩。2010年8月，龙湖实现销售金额26亿，环比增长34%。
    1-8月，龙湖累计实现签约销售金额150.3亿元，同比增长30.6%，其中西部区域签约63.5亿元，环渤海区域签约67.2亿元，长三角区域签约19.6亿元。
    龙湖表示，8月共获取新项目2个，分别位于烟台和杭州。
    8月22日，在山东烟台竞得养马岛项目，总价15.17亿元,总占地面积约137万平方米，规划建筑面积约201万平方米,楼面地价约753元/平方米。该地块占据东部沿海极致稀缺的海岸线，将打造为集休闲、度假、商务为一体的高端综合社区；至此，烟台成为集团布局环渤海区域，继北京，沈阳，青岛，大连之后的第5个城市。
    8月31日，在杭州竞得超山项目，总地价6.1亿元，总占地面积11.8万平方米，规划建筑面积约28万平方米，楼面地价约2178元/平方米。该地块位于杭州余杭区，是超山景区内第一个住宅项目，距离杭州副城临平城区仅9公里，将打造成高端宜居社区。（返回目录）

首创置业8月销售额10.5亿环比增119%

    首创置业于9月6日公布1-8月份销售数据，其中8月份的合约销售金额达到10.5亿元，销售面积达到9万平方米，环比7月分别增长119%和67%。
    1-8月份，首创置业累计实现签约面积52万平方米，签约金额人民币60亿元，累计认购未签约金额人民币13亿元。累计完成全年销售目标60%。
    首创置业指出，8月份新推位于北京的项目禧瑞都、和平里三期项目，累计实现销售金额达到8.3亿元。而位于沈阳的棋盘山1号项目在开盘的三周实现签约认购金额人民币3亿元。
    此外，首创置业表示，8月份公司进一步推进金融创新，积极拓展融资管道，与中海信托、中铁信托签订两笔信托融资协议，筹集资金超过人民币10亿元。截至8月底，公司已累计实现信托融资人民币22亿元，成本低于市场平均水平。（返回目录）

保利地产8月销售创新高

    9月6日，保利地产发布8月份销售情况简报，公司实现签约面积83.31万平方米、签约金额68.42亿元，环比分别增长86.96%和86.43%。其中，签约面积刷新公司单月销售历史纪录。
    1至8月份，公司共实现签约面积394.96万平方米，同比增长16.42%;实现签约金额322.67亿元，同比增长15.57%。
    公告显示，旗下3家子公司近期共耗资17.1亿拿下9幅地块。此前三个月，公司已分别耗资53.85亿元、12.2亿元和18.78亿元买地。（返回目录）

中海首8月销售增12%至380.6亿港元

    9月8日，中国海外发展有限公司发布2010年8月销售业绩。中海表示，公司8月份实现房地产销售额50.1亿港元及销售面积38.1万平方米，同比分别增长38.7%和3.9%。
    截止2010年8月31日，中海累计实现房地产销售额380.6亿港元，同比增长12.0%，累计实现销售面积302.8万平方米，同比下降16.2%。
    除了销售业绩飘红外，在土地方面，中海在8月份亦有斩获，在西安新增一个44.7万平方米的项目，需支付地价款5.3亿人民币。截至2010年8月底，中海累计新增土地储备566.3万平方米，其中新增权益土地储备512.3万平方米。
    中海地产方面表示，截至目前，公司拥有总的土地储备3504万平方米，可满足4至5年的开发规模需要。（返回目录）

上置集团前7个月合同销售额15亿元

    9月8日，上置集团首席财务官李伟民在股东会后表示，公司首7个月实现合同销售额15亿元，物业均价2万/平方米，比去年同期上涨5.26%。
    副主席李耀民表示，集团下半年推出项目包括上海数个楼盘，海口沈阳及江苏楼盘，今年拟动工一间位于海口酒店，目前商业地产占集团收入约为10%，集团今明两年仍然以住宅项目为主，下半年没有计划将旗下房地产项目楼价调低。
    李耀民还称，集团未有集资计划，联席行政总裁余伟亮补充指，公司如增加土地储备，将关注上海土地，同时未有考虑上海以外地区。今年7月公司出售上海两块土地将于下半年入帐，料净收益12亿元，由于土地出售收益的带动，因此旗下新城镇集团将会第三季转亏为盈。未来数月公司应有出售土地计划，并会透过新城镇集团进行。（返回目录）