第一章  编制依据及说明
    第一节 编制依据
    1、深圳市福田区建筑工务局皇惠小学工程招标文件；
    2、深圳市都市建筑设计有限公司设计的《皇惠小学施工图》，包括结构、建筑、给排水、电气等全部室内外项目；
    3、现行国家建筑施工规范、标准；
    4、省、市其它建筑施工技术、质量、安全规程和规定；
    5、我公司ISO9002质量保证体系的有关文件；
    6、我公司历年积累的有关施工经验、统计资料等；
    7、根据本工程特点，施工现场环境、自然条件等。
     
    第二节  适用范围和说明
    1、本施工组织设计适用于上述施工图中在招标文件所规定的招标范围。
    2、施工图纸包括：
    施工图纸中所包括的结构、建筑、给排水、电气工程的全部内容；广播、有线电视、电话通讯、配电柜等工程的土建部分的预留孔、预埋件的施工。
    3、施工图纸外包括：
    施工现场的临时设施布置；施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环保等措施；施工期间防洪、防台风措施及其它施工措施；施工后建筑物周边范围内的清理平整。
     
    第二章 工程概况
    第一节 总体说明
    皇惠小学位于深圳市福田区区委南侧，驻港部队西侧，属城市重点控制区或。
    本工程为二级公共建筑，地上建筑5层，地下室一层，耐火等级为一级，防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为七度，框架抗震等级为三级。建设用地面积10208.5 m2，总建筑面积13169.21m2，、地上建筑面积11701.08 m2，其中教学用房9270.28 m2、单身宿舍175.20 m2、门卫54.52 m2、架空层等2207.44 m2；地下室1368.13 m2；建筑总高度27 m2。
    本工程各层功能安排如下表所示：
     

     
    第二节 建筑设计
    本工程±0.000标高相当于绝对高程5.30米。
    一、装饰做法：
    1、外墙装饰：外墙饰面以米黄色砖为主，局部衬以各色涂料。
    2、内墙面：室内墙面除卫生间采用瓷砖墙面、电梯间墙面采用大花白大理石外，其余为采用乳胶漆墙面；。
    3、楼面：除电梯间大理石、计算机室防静电地板、音乐、舞蹈室木地板外，其余为铜条彩色水磨石地面。
    4、顶棚：除办公室、电梯间、设备房采用硅酸钙板和防火板吊顶外，其余采用乳胶漆顶棚；
    5、屋面：屋面采用有保温层和细石砼保护防水层屋面，面层贴渗花地面砖。
    二、门窗：
    卫生间、办公室（M2、M3）              为实木门；普通教室、配电室为防火门；门厅、通道为铝合金门；窗均为铝合金窗、百页窗、门连窗。
    三、交通
    共有五个楼梯和二部电梯（通办公室）。
     
    第三节 结构设计
    一、结构概况
        1、本工程按地震烈度7度设防，基本风压采用0.75KN/m2。
    2、本工程基础采用静压预应力管桩，地上建筑5层，地下室一层，整体建筑为一围合结构，中间有一天井，采用框架结构。 
    二、主要结构材料
    1、钢材
    Ⅰ级钢HPB235（Φ）fy=210N/mm2 ；Ⅱ级钢HRB335（Φ）fy=300N/mm2； Ⅲ级钢HRB400 （Φ）fy=360N/mm2。
    2、预应力管桩PHC（AB），Φ500*125 ，强度不小于 C80。
    3、砼：各种构件所用砼强度等级如下表示：

    备注：地下室底板外墙为C35 S8。
    4、墙体
    （1）墙体材料除钢筋砼墙体外，本工程外墙采用190厚加气砼砌块；内隔墙采用100厚单排孔小型砼空心砌块。
    （2）地面以下墙体采用M7.5水泥砂浆砌筑，地面以上墙体采用M5混合砂浆砌筑。
    三、主体结构
    1、地下室层高4.2米，架空层层高为4.5米，二层~五层层高为3.6米。板厚为100~120，柱截面尺寸最大为700×900。
    2、在（10）-（11）轴间设有一道后沉降缝。
     
    第四节              电气安装工程设计
        本工程包括本建筑的供配电、照明、电气控制和防雷接地、电铃、广播；和网络、电话、电视系统的埋管等。
    1、本工程供电电源1高压接线为环网供电不在本次招标范围；
    2、本工程供电电源2由附近福田区委大楼变配电站380/220KV电缆直埋引入至地下室配电室。配电系统的低压配电采用AC 380/220V TN-S系统，在电源引入处做重复接地。从总配电柜到各层配电箱采用放射式或混合式配电。
        3、 本工程防雷保护按三级防雷建筑物设防，采用Ф12的镀锌圆钢做避雷带，屋顶所有设备的金属外壳及金属管道均应与屋顶防雷装置可靠焊接。
     
    第五节 给排水安装设计
    一、消防、给水系统
    1、本工程设有一地下水池220t，由市政给水管直接供给，室内消防栓设有专用给水管道，在一层和屋顶水池18t设水平干管连接各消防栓立管，形成竖向环网，室内消防栓环网设两条出户管与小区内消防环管连接。
    2、生活给水和室外给水和消防各自一个系统，地下水池220t供给。
    二、排水系统
    室内采用生活污废水合流制系统，室内污水排至室外，集中后经化粪池处理排入市政污水管道。屋面雨水采用有组织排水，经雨水立管接至室外散水或雨水管道。
    三、管材及管道连接
    室内生活给水管道采用PPR高密度给水塑料管，热熔连接；室外给水管道采用钢丝缠绕骨架PE高密度给水塑料管，电熔连接，污水管道、通气管及雨水管采用UPVC管，胶连接口；埋地管道采用双壁波纹PE管胶圈连接；消防管道采用镀锌钢管，沟槽（100以上）丝扣（100以下）连接。
    四、管道敷设
    室内给水管经埋地或沿墙暗装敷设。管道穿梁、穿墙时应预埋套管或预留洞。
     
    第三章 施工准备工作
    第一节  需业主协调完成的施工准备工作
    施工现场通路、通水、通电；雨、污水排放口接驳口（通市政管网），提供坐标控制点及设计图纸和相关文件资料。
     
    第二节  施工单位完成的准备工作
    施工准备工作对于工程能否顺利开工以及整个施工是否能按计划连续地、有条不紊地进行是非常重要的。因此我公司将集中人力、物力、财力积极主动地创造施工条件，以确保施工总进度计划的实现。
    一 、人员准备
    此工程将作为我公司的一个重点工程进行施工，我司将派选一批素质高、业务能力强、责任心强的人员进驻本工程。
    建立以项目经理为主的施工管理系统和以技术负责为主的技术管理系统，形成完整的项目施工组织管理机构。选择一批技术素质高、有丰富的施工经验的作业队伍进场。
    二、施工环境准备
    1、积极主动的与当地派出所、城管办、环卫等部门取得联系，办理各种登记手续，创造良好的施工外部环境。
    2、通过业主与各分包承建商建立良好的工作关系。
    三、技术准备
    1、认真熟悉工程图纸，组织图纸会审，理解设计意图，施工图纸与其说明书内容是否一致，施工图纸及其各组成部分之间有无矛盾和错误，建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确，检查各专业的预留洞、预埋件的位置及尺寸等，提出方便施工的合理化建议，会同建设单位、设计单位解决因施工方案而引起的设计调整。
    2、在开工之前，以书面形式按技术总负责→工长→班长的程序进行图纸交底、计划交底和施工组织设计、分部分项工程的质量技术交底。
    3、执行入场“三级”安全教育，在开工之前，按程序对各工种人员进行书面的安全技术交底，并由项目经理与每个工人签定安全施工责任书。
    4、按公司贯标文件的要求建立完善的项目质保体系。
    5、本工程是采用直角坐标系、矩形控制网，根据工期和质量要求，合理准确的施放测量。
    四、 材料设备的准备
    开工前，我公司将认真做好材料计划采购准备，如钢材、木材、钢管等。编制各项计划，对各种材料的采购、入库、保管和出库都制定完善的管理方法，对搅拌机、砼输送泵、井架、塔吊、施工电梯等一些机械设备及时进行调试，使之处于良好的工作状态。
    五、 施工现场准备
    1、清理现场杂物，建立坐标控制网点和高程控制点。
    2、实地踏勘现场，根据现场实际情况，所给定永久性坐标和高程按照建筑总平面图要求，建立建筑物现场坐标控制网及高程控制网，设置现场永久性控制测量标桩。达到避开现场施工破坏标桩的情况，以有随时控制建筑物位置的目的。
    3、开挖排水沟，使排水系统畅通无阻。
    4、 根据施工平面提前修建筑施工道路，铺设水电管线。
    5、搭设临时设施。
     
    第四章  施工管理组织机构
    公司本着“百年大计，质量第一”的质量方针，为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，为我市建筑业和城市建设作出应有的贡献。
       一、  项目部的组建：
       本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部经理，由项目经理选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部（见下表）。项目管理层由项目经理、经理助理、技术质量主管、安全主管、材料主管和工程质量组成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。
    二、本项目组织机构框图：
    
    项目经理
    :：
     
     
    技术负责人
     
    施
    工
    部
     
    质
    量
    部
     
    材
    料
    设
    备
    部
     
    经
    营
    预
    算
    部
    施工班级长
    ……N个
     
    :：
     
     
    
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    第五章   工程的特点及难点分析与处理
    第一节   工程的特点及难点
    本工程的特点及难点是在已建设完成的社区里施工，其中9---17/0A---K轴为地下室部分，基坑开挖对周围环境的影响是其一；其二是静压桩和地下室的施工对进度的影响，因此要从以下各个方面抓起：
     
    第二节  主要项目的分析与处理
    一、基坑支护
    基坑支护由于涉及到地下不可预见的不良地质现象和被忽略的地下管线等因素，往往在施工过程中遇到许多原先未能预见到的问题，如果不能及时发现，及时处理，就有可能酿成不幸事故，因此，施工过程中的信息反馈就显得特别重要，为了避免事故的产生，始终应坚持信息化施工。
        1、搅拌桩整体水平位移过大而倾覆，事故产生原因：
    (1)、施工质量差，桩体水泥强度达不到设计要求，或桩体搭接差，预防措施是在施工过程中严格质量管理，严格按照设计要求施工。
    (2)、设计失误，主要表现为基坑外侧土体侧压力大于设计搅拌桩水泥土墙和锚杆支撑联合支护体的抗剪压力。预防措施是在基坑开挖过程中进行基坑顶位移观测，若水平位移过大且有扩大趋势，应及时进行加固处理：①立即用砂包堆压坡脚；②施工锚索拉固；③位移得到控制后，可考虑采用树根桩，预应力锚杆等加固措施。
    2、搅拌桩漏水严重而导致基坑顶外侧地面下沉，事故产生原因：
    搅拌桩搭接不符合设计要求，产生断缝现象，导致外侧地下水漏入基坑内。补救措施：①在基坑外侧施工钻孔，对断缝进行高压注浆处理；②施工降水井，通过降低地下水位达到止水目的。
    3、锚杆的锚固作用失效，导致整个挡土体位移过大而发生倾覆，事故产生原因：
    (1)、锚杆入土长度不足，施工行为表现为偷工减料，遇障碍物施工受阻而擅自终孔注浆，或发生断管现象。
       (2)、锚杆注浆不足，出现留空现象，降低了锚固力，施工行为表现为偷工减料，注浆压力不足等。
    解决办法是加强现场质量管理，遇土质松散层改用击入锚管，遇障碍物锚杆位置可适当位移，但锚杆之间的距离不能超过设计要求的20%，宜加密，不宜放疏。
    4、基坑顶荷载超重导致支护结构体遇到破坏而倾覆，此类事故完全是人为造成，必须杜绝，预防措施是在基坑顶设置安全范围内的护栏，同时安排1名安全员负责该方面的管理工作，做到及时发现超载行为及时制止。
    二、桩基工程：
    1、 桩头打坏，桩身破裂，其主要原因，如桩头不平，桩头强度低，桩头保护层过厚，桩身有