典尚
2008年天津房地产年度报告 2008年天津市房地产年度报告 易居（中国）房地产研究院天津机构 目录 图目录 4 前言 7 第一章 十大事件 9 一、政策类 9 1、为保经济增长，中央部署经济工作 9 2、为保经济增长，国家出台货币财政政策 9 3、天津市住房保障政策 10 4、天津市救市政策 11 二、市政类 11 5、京津高铁催生京津城市圈 11 6、天津交通路网加紧建设 12 三、市场类 13 7、滨海新区金融配套加紧建设 13 8、天津宅基地换房 13 四、企业类 14 9、恒大真相密码:从“土地为王”到“资金为王” 14 五、人物类 15 10、天津星耀集团总经理颜勇 15 第二章 背景篇 16 一、经济环境分析 16 1、国内生产总值分析 16 2、居民收入分析 17 3、全社会固定资产投资分析 17 4、社会消费品零售总额分析 18 二、政策环境分析 19 1、宏观政策分析： 19 2、房地产行业政策分析 19 3、土地政策分析 22 4、金融政策分析 24 5、保障房政策分析 26 三、房地产投资 30 第三章 市场篇 31 一、土地市场 31 1.土地市场概述 31 2、土地供应分析 31 3、土地需求分析 33 4、土地价格分析 35 5、趋势预测 36 6、重点地块点评 37 二、住宅市场 39 1、市场概述 39 2、供求分析 40 3、供应分析 40 4、成交分析 43 5、价格分析 45 6、项目分析 46 第四章 产品篇 48 一、产品综述 48 二、产品分析 50 三、经典案例 57 1、大地12城： 新颖规划——城中城 57 2、富力津门湖：臻稀生态景观资源，纳建筑于公园 59 3、宝翠花都：地铁沿线的活力都城 62 4、城际美景：无忧婚房置业----经典小户型 63 5、逸都城市岛-----地铁上新生魅力岛 64 6、阳光新业国际 65 7、弘泽制造 69 第五章 营销篇 76 一、营销综述 76 二、营销分析 79 1、广告投放分析 79 2、营销策略盘点 85 3、经典案例 85 第六章 区域篇 88 一、和平区 88 二、河东区 93 三、河西区 96 四、南开区 100 五、河北区 105 六、红桥区 108 七、东丽区 111 八、西青区 114 九、津南区 119 十、北辰区 124 十一、塘沽区 128 第七章 2009年房地产市场走势预测 132 一、2009年大势趋向 132 1、09年景气程度将维持在相对较低水平 132 2、09年市场发展方向继续沿袭08年的趋势 132 3、整体市场活跃程度相对较低 133 二、市场走势预测 133 1、供应量——预计供应量将持续小幅下降 133 2、成交量——保持平稳 134 3、房价走势预测 135 三、区域市场走势预测 135 四、产品类型未来风险评估 137 五、产品档次未来风险评估 139 六、企业信心预测 141 1、整体信心预测 141 2、对成交量的信心预测 142 3、对房价的信心预测 142 4、土地市场信心预测 142 5、对区域的信心预测 143
图2-1-1 天津市GDP及增长率变化图 16 图2-1-2天津市居民可支配收入及增长率变化图 17 图2-1-3天津市固定资产投资总额及增长率变化图 18 图2-1-4 天津市社会消费品零售总额及增长率变化图 18 图3_1_1 2008年1-11月天津市各用途土地出让面积比例分布图 31 图3_1_2 2008年1-11月天津市各区域土地出让面积比例分布图 32 图3_1_3 2008年1－11月天津市各土地用途成交比例情况 33 图3_1_4 2008年1-11月天津市各区域土地成交比例分配图 34 图3_1_5 2008年土地成交按用途分类楼面价格情况 35 图3_1_6 2008年1-11月各区域土地成交楼面价格对比 36 图3-2-1 07-08年全年天津市商品住宅成供求比走势对比 40 图3-2-2 07.1-08.11天津市住宅新增供应量走势 40 图3-2-3 08年新建商品住宅供应量区域结构分布 41 图3-2-4 08年新建商品住宅供应面积结构分布 42 图3-2-5 07.1-08.11天津市住宅成交量走势 43 图3-2-6 08年新建商品住宅供应量区域结构分布 43 图3-2-7 08年新建商品住宅成交面积结构分布 44 图3-2-8 08年新建商品住宅成交价格结构分布 44 图3-2-9 07.1-08.11天津市新建商品住宅价格走势 45 图4-2-1：2008年新盘规模分布图 50 图4-2-2：2008年新盘建筑形态分布图 52 图4-2-3：2008年纯低层新盘区域分布图 53 图4-2-4：2008年纯多层新盘区域分布图 53 图4-2-5：2008年纯小高层新盘区域分布图 54 图4-2-6：2008年纯高层新盘区域分布图 55 图4-2-7：2008年复合型新盘区域分布图 55 图5-2-1：2008年天津主要媒体房地产广告投放次数对比 79 图5-2-2：2008年分物业广告投放金额比例 80 图5-2-3：2008年住宅物业广告媒体投放金额分布比例 81 图5-2-4：2008年别墅物业广告媒体投放金额分布比例 82 图5-2-5：2008年写字楼物业广告媒体投放金额分布比例 83 图5-2-6：2008年商业物业广告媒体投放金额分布比例 84 图6-1-1 08.1-08.11和平区商品住宅供求关系结构图 90 图6-1-2 08.1-08.11和平区商品住宅供应结构图 91 图6-1-3 08.1-08.11和平区商品住宅成交结构图 91 图6-1-4 08.1-08.11和平区商品住宅成交价格走势图 92 图6-2-1 08.1-08.11河东区商品住宅供求关系结构图 94 图6-2-2 08.1-08.11河东区商品住宅供应结构图 94 图6-2-3 08.1-08.11河东区商品住宅成交结构图 95 图6-2-4 08.1-08.11河东区商品住宅成交价格走势图 95 图6-3-1 08.1-08.11河西区商品住宅供求关系结构图 98 图6-3-2 08.1-08.11河西区商品住宅供应结构图 98 图6-3-3 08.1-08.11河西区商品住宅成交结构图 99 图6-3-4 08.1-08.11河西区商品住宅成交价格走势图 99 图6-4-1 08.1-08.11南开区商品住宅供求关系结构图 102 图6-4-2 08.1-08.11南开区商品住宅供应结构图 103 图6-4-3 08.1-08.11南开区商品住宅成交结构图 103 图6-4-4 08.1-08.11南开区商品住宅成交价格走势图 103 图6-5-1 08.1-08.11河北区商品住宅供求关系结构图 106 图6-5-2 08.1-08.11河北区商品住宅供应结构图 106 图6-5-3 08.1-08.11河北区商品住宅成交结构图
网站首页 典尚平台 建筑素材 三维模型 室内装修 视频素材网 上传教程 帮助中心 热门搜索 版权申明 关于我们 联系典尚
Copyright © 2000-2020 www.jzsc.net.粤ICP备07047611号 All Rights Reserved.
客服QQ:609470690 客服电话:0755-83549300 深圳市典尚风设计有限公司
Copyright© 2016典尚平台 JZSC.NET
网站推荐使用腾讯、Chrome浏览器浏览，不推荐360,很卡
粤公网安备 44030302000908号
推广记录 积分记录