1 总则
    1.0.1 为适应我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用等基本要求，制定本规范。                                                                  1.0.2 本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计。                 l.0.3 专供老年人使用的居住建筑和公共建筑，应为老年人使用提供方便设施和服务。具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。                                                        1.0.4 老年人建筑设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
    2 术语
    2.0.1 老龄阶段 The Aged Phase
60周岁及以上人口年龄段。                                                         2.0.2 自理老人 Self-helping Aged People
生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人。                                               2.O.3 介助老人 Device-helping Aged People
生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。                                   2.O.4 介护老人 Under Nursing Aged People
生活行为依赖他人护理的老年人。                                                         2.0.5 老年住宅 House for the Aged
专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。                                          2.0.6 老年公寓 Apartment for the Aged
专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。                                     2.0.7 老人院（养老院） Home for the Aged
专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。                                                              2.O.8 托老所 Nursery for the Aged
为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，可分日托和全托两种。                                                  2.0.9 走道净宽 Net Width of Corridor 
通行走道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度，当墙面设置扶手时，为双侧扶手内缘之间的水平距离。                                                                    2.0.10 楼梯段净宽 Net Width of Stairway
楼梯段墙面凸出物与楼梯扶手内缘之间，或楼梯段双面扶手内缘之间的水平距离。 2.0.11 门口净宽 Net Width of Doorway
门扇开启后，门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离。
     
     
     
    3 基地环境设计
    3.0.l 老年人建筑基地环境设计，应符合城市规划要求。                       3.0.2 老年人居住建筑宜设于居住区，与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应服务、管理设施组成健全的生活保障网络系统。                                             3.O.3 专为老年人服务的公共建筑，如老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院、干休所、老年医疗急救康复中心等，宜选择临近居住区，交通进出方便，安静，卫生、无污染的周边环境。                                                           3.0.4 老年人建筑基地应阳光充足，通风良好，视野开阔，与庭院结合绿化、造园，宜组合成若干个户外活动中心，备设坐椅和活动设施。 
     4 建筑设计
    4.1 一般规定
    4.1.1 老年人居住建筑应按老龄阶段从自理、介助到介护变化全过程的不同需要进行设计。                                                                         4.1.2 老年人公共建筑应按老龄阶段介助老人的体能心态特征进行设计。                               4.1.3 老年人公共建筑，其出入口、老年所经由的水平通道和垂直交通设施，以及卫生间和休息室等部位，应为老年人提供方便设施和服务条件。                                 4.1.4 老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。 
    4 建筑设计
    4.1 一般规定
    4.1.1 老年人居住建筑应按老龄阶段从自理、介助到介护变化全过程的不同需要进行设计。                                                                               4.1.2 老年人公共建筑应按老龄阶段介助老人的体能心态特征进行设计。                         4.1.3 老年人公共建筑，其出入口、老年所经由的水平通道和垂直交通设施，以及卫生间和休息室等部位，应为老年人提供方便设施和服务条件。                                4.1.4 老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。 
    4.2 出入口
    4.2.l 老年人居住建筑出入口，宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于1.50m×1.50m的轮椅回旋面积。                                                   4.2.2 老年人居住建筑出入口造型设计，应标志鲜明，易于辨认。                             4.2.3 老年人建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于0.40m，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。                                                                           4.2.4 缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不宜小于380mmm，坡道坡度不宜大于1/12。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。 
    4.2.5 当室内外高差较大设坡道有困难时，出入口前可设升降平台。                4.2.6 出入口顶部应设雨篷；出入口平台、台阶踏步和坡道应选用坚固、耐磨、防滑的材料。 
     4.3 过厅和走道
    4.3.1 老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应符合下列要求： 
1 户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。 
2 户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于O.50m，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。 
3 户室内通过式走道净宽不应小于1.20m。                                           4.3.2 老年人公共建筑，通过式走道净宽不宜小于1.80m。                           4.3.3 老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不宜有高差。                      4.3.4 通过式走道两侧墙面0.90m和O.65m高处宜设φ40～50mm的圆杆横向扶手，扶手离墙表面间距40mm；走道两侧墙面下部应设0.35m高的护墙板。
    4.4 楼梯、坡道和电梯
    4.4.1 老年人居住建筑和老年人公共建筑，应设符合老年体能心态特征的缓坡楼梯。4.4.2 老年人使用的楼梯间，其楼梯段净宽不得小于1.20m，不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。                                                                 4.4.3 缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于300mm，公共建筑不应小于320mm；踏面高度，居住建筑不应大于150mm，公共建筑不应大于130mm。踏面前缘宜设高度不大于3mm的异色防滑警示条，踏面前缘前凸不宜大于10mm。                             4.4.4 不设电梯的三层及三层以下老年人建筑宜兼设坡道，坡道净宽不宜小于1.50m，坡道长度不宜大于12.00m，坡度不宜大于1/12。坡道设计应符合现行行业标准《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ 50的有关规定。并应符合下列要求：
1 坡道转弯时应设休息平台，休息平台净深度不得小于1.50m。 
2 在坡道的起点及终点，应留有深度不小于l.50m的轮椅缓冲地带。 
3 坡道侧面凌空时，在栏杆下端宜设高度不小于50mm的安全档台。                         4.4.5 楼梯与坡道两侧离地高0.90m和0.65m处应设连续的栏杆与扶手，沿墙一侧扶手应水平延伸。扶手设计应符合本规范第4.3.4条的规定。扶手宜选用优质木料或手感较好的其他材料制作。                                                              4.4.6 设电梯的老年人建筑，电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出方便，轿厢沿周边离地0.90m和0.65m高处设介助安全扶手。电梯速度宜选用慢速度，梯门宜采用慢关闭，并内装电视监控系统。 
    4.5 居室
    4.5.1 老年人居住建筑的起居室、卧室，老年人公共建筑中的疗养室、病房，应有良好朝向、天然采光和自然通风，室外宜有开阔视野和优美环境。
    4.5.2 老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起居室使用面积不宜小于14m2，卧室使用面积不宜小于10m2。矩形居室的短边净尺寸不宜小于3.00mm。老年人基础设施参数应符合附录A的规定。                                                                  4.5.3 老人院、老人疗养室、老人病房等合居型居室，每室不宜超过三人，每人使用面积不应小于6m2。矩形居室短边净尺寸不宜小于3.30m。
    4.6 厨房
    4.6.1 老年住宅应设独用厨房；老年公寓除设公共餐厅外，还应设各户独用厨房；老人院除设公共餐厅外，宜设少量公用厨房。                                                4.6.2 供老年人自行操作和轮椅进出的独用厨房，使用面积不宜小于6.00m2，其最小短边净尺寸不应小于2.1Om。                                                            4.6.3 老人院公用小厨房应分层或分组设置，每间使用面积宜为6.00～8.00m2。                    4.6.4 厨房操作台面高不宜小于0.75～O.80m，台面宽度不应小于0.50m，台下净空高度不应小于0.60m，台下净空前后进深不应小于0.25m。                                        4.6.5 厨房宜设吊柜