【大连万科魅力之城一期三标段总承包工程】
    第一章、编制说明及编制依据
     
    第一节 编制说明
    一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施
    工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装修、安装部门预埋管
    穿线等专业组成。
    二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，
    对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
    三、我集团公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参
    加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，
    明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成
    立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，
    思路先进，可操作性强。
     
    第二节 编制依据
    1、《中华人民共和国建筑法》
    2、建设工程质量管理条例
    3、建筑工程标准强制性条文
    4、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001
    5、工程招标文件、相关施工图纸、图纸所涉及到的标准图集及建筑施工用地的实际情况
    6、我国现行的施工验收标准、规范和规程
    7、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定
    8、辽宁省和大连市现行标准、规范、文件、规定等有关规定
    9、建筑施工安全检查标准
    10、施工现场临时用电安全技术规范
    11、工程所在地的自然条件
    12、大连建工集团承担完成的类似工程的施工经验资料等
     
     
    第二章、工程概况及特点
     
    第一节 总述
    1、工程名称：大连万科魅力之城一期三标段总承包工程
    2、工程地点：大连市甘井子区前革村
    3、建设单位：大连万科魅力之城开发有限公司  
    4、设计单位：中国建筑设计研究院
     5、投标单位：大连市建设工程集团有限公司
    6、大连万科魅力之城一期三标段总承包工程，建筑面积约57930㎡，工程情况见下表：
     

     
    10栋楼层高2.8米，砌筑采用页岩空心砖、轻集料混凝土实心砌块，外墙保温采用阻燃型聚苯乙烯保温板（EPS保温板），屋面保温采用挤塑保温板，外墙饰面采用涂料和饰面砖，内墙抹灰、刮大白等，地面为细石混凝土地面、地砖地面、抗静电活动地板地面、水泥砂浆地面等，屋面防水采用SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚氨酯做细部处理），卫生间等水湿房间采用JS涂膜防水层。
     
    第二节 现场概况
    场地地貌属丘陵斜坡地带，地势西高东低。由上而下揭露土层：1-1.素填土，1-2.杂填土，2.粉质粘土，3.碎石，4-1.强风化辉绿岩，4-2.中风化辉绿岩，5-1.强风化泥灰岩，5-2.中风化泥灰岩。
    施工场地为原动迁房旧址，场地需由建设单位统一平整降至适当标高，施工场地周围在建工程较多可能出现施工交通拥挤现象。
     
    第三节 本次投标的施工目标
    1、质量目标
    根据施工承包合同及施工验收规范要求，质量达到合格。
    2、工期目标
    根据甲方招标文件附件要求A1-14、15、17、19、22、24、57、58楼开工日期为2009年6月1日，2009年8月1日主体完成四层，2010年6月30日单体竣工。A1-23、25开工日期为2010年3月1日，2010年8月1日小高层主体封顶，高层主体完成12层，2011年6月30日单体竣工。保证节点进度，保证按时交工。
    3、安全目标
    根据《建筑法》、《安全生产法》、《建筑施工现场环境及卫生标准》等国家及大连市关于安全生产的法律、法规，控制死亡事故为零、重伤事故为零、轻伤事故不超过6‰。
    4、配合目标
    积极配合甲方外委单位施工，在不影响我方施工的前提下给予其最大的施工便利条件，对其施工完毕的部位要注意保护避免人为破坏，也希望外委单位能对我方施工完毕的部位小心施工，避免出现返工现象。
    5、 环境管理目标
    要求达到防止大气污染、水污染、噪声污染。
     
    第四节 本工程的重点及难点
    1、本工程为高层、小高层建筑，工期要求较短，现浇钢筋混凝土量大，异型柱、抹灰均为艺术造型，因而在施工时费料、费工、费时，质量要求高，施工时在劳动力、周转材料、设备机具等方面投入量增大，同时造成消耗量增加。因而合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键。
    2、由于为高层（含小高层）建筑，对平面尺寸测量偏差和垂直度控制偏差要求较严，因而需制定切实可靠的测量控制方案来进行放线施工。
    3、周围工程均在同时施工中，造成施工现场较狭小，另外进出施工现场还需修建临时道路。因而需认真周全的进行施工现场平面图布置，编制施工用水和用电施工方案，以保证工程施工的顺利进行。
    4、因楼体较多涉及到的基础形式比较多，需认真处理好各个基础，特别是人工挖孔桩。
    5、为保证施工质量，应甲方要求对大于等于18层的楼体剪力墙采用钢质大模板施工工艺，因大模板体积较大需要认真编制施工方案确保施工顺利进行。
    6、对于楼体保温需要认真处理，以防透寒，特别是节点处的细部处理要到位。
    7、对于屋面防水、卫生间等水湿房间的防水以及外墙阻水要仔细处理避免出现漏水现象。
    8、成品、半成品要严加保护，避免返工或修补。
     
    第三章、项目组织管理机构
     
    第一节 项目经理、主要管理人员简历及相应资质的
    复印件
     
    具体资料见附件
     
     
    第二节 项目经理部管理机构职责划分
    一、项目部施工组织体系成员职责
    1、项目经理（执行项目经理）
        （1）、全面负责管理本工程的全过程，确保工程顺利建设。
        （2）、全面负责工程资材配备，协调理顺各部门关系。
        （3）、制定工程安全、质量方针、目标，采取必要的组织、管理措施，保证安全、质量方针的贯彻和执行。
        （4）、合理管理项目资金的运转。
        （5）、直接参与对工程指挥部、建设单位、监理工程师的协助工作。
     2、技术负责人
        （1）、全面负责工程技术质量工作，协调施工技术管理工作。
        （2）、参与制定、贯彻工程质量目标，并组织实施质量体系。
        （3）、负责解决工程施工过程中出现的技术问题。
        （4）、负责施工过程中的质量监控，加强施工管理。
         3、各专业工长
        （1）、负责工程的生产组织、管理活动，协调各施工班组的工作。
        （2）、组织现场施工，合理调配劳动力。
        （3）、负责工程的日常管理工作。
         4、质检员（专职）
    （1）、全面负责工程质量检查工作。
    （2）、参与制订、贯彻工程质量目标,并协助技术负责人组织实施。
    （3）、负责施工过程中的质量监控    
    （4）、负责各分部 、分项工程检验与质量评定 ，行使质量监督权。     
    （5）、负责各种质量记录，并整理归档。
     5、安检员(专职)
    （1）、认真监督、检查项目各级人员执行上级有关安全生产的规定、指令和施工组织设计规定的安全技术保证措施。
    （2）、检查施工管理人员的安全技术交底及执行情况。
    （3）、坚决制止违章指挥、违章作业或无证上岗作业行为，必要时可令其停止作业，对情节严重者可以给予经济处罚。
    （4）、参加项目组织的安全大检查活动，对发现的隐患按整改通知单的要求时间监督整改。
    （5）、经常检查项目安全生产活动及安全生产责任制是否认真落实，是否认真执行。
    （6）、参加因公伤亡或重大事故的调查、分析与处理。
    （7）、对作业人员的作业环境与劳动保护用品是否符合有关安全生产的规定进行现场监督检查。
    （8）、负责安全记录，并整理归档。
     6、测量员（专职）
    （1）、熟悉施工规范对测量放线的要求，认真熟悉施工图纸，掌握各构件尺寸及与轴线的尺寸关系，根据工程需要，制定出测量放线方案。
    （2）、能够熟练掌握使用所需的测量仪器
    （3）、能够根据施工进度的要求，及时准确的完成测量放线工作，放线成果能完全满足各工种的需求。同时做好放线记录，收集归档。
     7、资料档案员（兼材料送试员）
    （1）、认真学习施工验收规范，熟悉建筑工程施工资料的管理、收集及程序。
    （2）、紧随工程施工进度的需要，及时、准确、规范的做出各种工程报验资料，资料能够真实反映工程施工现状。
    （3）、进场的建筑材料要及时取样送检，对于不合格材料要立即向上级汇报处理，决不允许不合格材料用于工程施工。
     8、材料员
    （1）、强化原材料 、半成品的质量管理 ，并保证其完好及使用率。
    （2）、根据现场施工材料的需用情况，及时提供材料供需表，以保证材料供应的及时性。
    （3）、对于不合格材料，坚决予以清退出场。
    二、施工组织机构图
     
     
     
     
     
    
    项  目  经  理
     
    
     
    
    
    执行项目经理
     
    
    
    
    
    技 术 负 责 人
    
    工 程 施 工 员
                                   
    
    
    
    试验员
     
     
     
     
     
    
    材料员
     
     
    
    安全员
     
     
     
    
    档案员
     
     
     
    
    测量员
     
     
    
    质量员
     
     
     
    
    电气工长
     
    
    水暖工长
     
    
    土建工长 
     
    
     
       
     
     
     
     
     
    第四章、总平面布置
     
    第一节 布置依据
    布置的依据：现场总平面布置是按照《大连万科魅力之城一期三标段总承包工程招标文件》、招标图纸设计和现场踏勘情况，遵从国家和现有建筑工程施工的有关法律和规定，针对大连万科魅力之城一期三标段总承包工程的施工特点和布局绘制的。主体工程及屋面工程结束后可以拆除塔吊。
     
    第二节 临时设施搭设要求
    由于本工程甲方要求统一设置生活区，生活区设置于甲方指定位置，平面图上虚线内表示场地未定需要根据甲方要求另做调整。外围设置临时围挡，围挡采用压型彩板，现场临时设置：办公室、门卫、库房、厕所、材料堆放场地等。
     
    第三节 施工用水用电布置
    工程开工后根据建设单位提供的生活用水、用电，电源的走向和
    现场用水、用电的要求，另行架设施工用电管线，施工用水由我们自
    己解决，并在施工现场设置蓄水池（水箱）以及有组织排水系统。管、线可沿施工场外侧架设，确保场内安全、美观。如遇地下水可在基坑周围设置临时积水坑，人工清槽时挖设盲沟将地下水引至临时积水坑后用污水泵将水排走防止地基浸泡。
     
    第四节 施工道路及材料堆放场地的布置
    现场主要施工通道及堆放、加工场地采用硬化路面，铺设150厚的C20砼道路；其它场地铺石子做到黄土不露天，并且每天用水铺洒路面，避免尘土飞扬。
    以上布置具体情况见平面布置图。
     
    第五章、临时施工水电方案
     
    第一节 临时用电
    施工用电按国家现行规范标准及大连市建筑工程施工用电管理规定、工程概况、施工现场条件编制“施工临时用电设计方案”并组织实施。
    供配电采用TN-S接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE线与N线严格分开使用。接地电阻不大于1Ω，施工现场所有防雷装置接地电阻不大于30Ω。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30MA，额定漏电动作时间不大于0.1S。
    1、供电方案
    考虑施工现场实际情况及用电需求决定每隔二层设置一个分配电箱，分配电箱摆放在施工层上，其电源线引自总配电箱，如图所示：
     
     
    
    总  配
    电  箱
    
    用  电
    机  具
    
    开关箱
    
    分  配
    电  箱
    
    总电箱
                                                           
    
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