宝鸡万源建筑工程有限公司西建康城B区1#楼工程施工组织设计      
     
    目   录
    第一章  施工组织设计概述              4
    第一节  编制说明              4
    第二节  工程概况              5
    第三节  工程项目施工条件              8
    第四节  项目施工特点与难点              9
    第二章 项目经理部的组成              10
    第一节  项目经理部组织机构配备原则              10
    第二节  项目经理部组织机构体系              11
    第三节  项目经理部性质与特点              13
    第四节 主要管理人员职责              14
    第五节  施工项目各项管理制度              18
    第三章  施工现场平面布置              18
    第四章  施工方案              23
    第一节  工程施工测量              23
    第二节  基础土方工程              25
    第三节  钢筋工程              26
    第四节  模板工程              35
    第五节  混凝土工程              43
    第六节 防水工程              48
    第七节              砌筑工程              53
    第八节  屋面工程施工              58
    第九节  装饰工程施工              63
    第十节  外脚手架              69
    第十一节  安装工程施工方案              75
    第五章              施工技术措施              88
    第一节 技术方面保证措施              88
    第二节 冬期施工措施              88
    第四节              高温季节施工技术措施              91
    第五节   雨期施工措施              92
    第六章  施工组织及进度计划              94
    第一节  施工部署              94
    第二节  施工进计划              105
    第七章  质量保证措施              107
    第一节  工程质量目标与目标管理              107
    第二节  工程质量控制的原则              109
    第三节  工程质量预控              109
    第四节  过程质量监控              111
    第五节  质量控制的主导过程              113
    第六节  工作质量及工序质量的控制              114
    第七节  内外装修质量保证措施              117
    第八节 工程质量通病防治措施              118
    第七章  新技术、新工艺的应用              121
    第八章  工期保证措施              123
    第九章  施工机械设备配备情况              125
    第十章  安全保证措施              128
    第十一章  文明施工措施              143
    第一节    文明工地建设              143
    第二节  环境保护措施              146
    第三节  消防、保卫措施              148
    第四节  成品保护措施              149
    第五节  现场料具管理              150
    第十二章  劳动力安排              150
    第十三章  工程技术档案资料的管理              152
    附:1施工现场平面布置
               2施工进度计划
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     

一章  施工组织设计概述

第一节  编制说明

    一、本施工组织设计编制时着重对整个工程施工总体部署与施工组织建立、施工资源配置、现场平面布置、施工方案和施工进度质量、安全控制、文明施工等方面进行方法及措施的策划阐述,力求充分体现公司的工程管理状况。做到施工前精心策划、施工过程有效控制,保证向用户交付一个满意的优质精品工程。
    二、由于本工程建设规模大,结构复杂,因此应加强各项施工准备工作和各项施工资源的及时供应。在施工方法上采用流水作业、立体交叉施工方式,加强与建设单位、工程监理和质量监督及检测单位的密切协调,及时做好施工中间验收,确保工程按期竣工。
    三、本施工组织设计是按照合同要求进行施工总进度部署,计划总工期650
    四、编制依据
    1.西建康城B区1#楼工程招标文件及有关资料;
    2.本工程图纸答疑纪要;
    3.本工程设计图纸工程岩土工程勘察报告和选用标准图集;
    4.西建康城B区1#楼建筑安装工程投标说明书;
    5.建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
    6.国务院《建设工程质量管理条例》;
    7.借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验。
    五、本工程拟采用的主要施工规范、规程、标准图集
         1.工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)
         2.混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)
         3.建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)
         4.高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)
         5.钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范(JGJ3-91)
         6.混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T 10-95)    
         7.地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-2002)
         8.地下工程防水技术规范(GB50108-2001)
         9.建筑工程冬期施工规程(JGJ104-97)  
         10.工程测量规范(GB50026-93)
         11.砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)
         12.多孔砖砌体结构技术规程(JGJl37-2001)
         13.建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)
       14.屋面工程技术规范(GB50207-2002)
    15.建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)
    16.钢筋焊接及验收规程(JGJl8-2003)
    17.建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
    18.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)
    19.建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)
    20.通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)
    21.建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)
    22.施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)
    23.建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)
    24.建筑工程施工质量评价标准(GB/T50375-2006)

第二节  工程概况

       工程名称:西建康城B区1#楼工程              
       工程地点:宝鸡市宏文路107号
       建设单位:陕西西建房地产开发有限公司
        一、工程概况
        工程位于宝鸡市宏文路107号下一层,地上二十六建筑面积为17809.57建筑高度地上77 .45米,地下室埋置深度:-5.60米
        本工程±0.000对应绝对标高为77.00
        建筑抗震设防烈度为7,建筑工程设计等级为级,建筑物耐火等级为一级。
    二、工程项目主要施工内容简述
    1.地基与基础    
    本工程基础采用基础 
    基础筏板厚1050mm标高为-4.55 m基础垫层厚度为100mm基础混凝土强度等级:混凝土基础垫层C15,基础筏板C30,抗渗等级为S6
        2.主体结构工程
        (1)地下室结构:
    地下室层高为5.3m地下室混凝土墙厚度为250 mm、200 mm、180 mm;混凝土强度等级顶板为C30地下室底板、外墙采用C30防水混凝土,抗渗等级为S6
    (2)地上主体结构:层高2.9m,剪力墙厚度为250mm200mm180 mm;楼板厚180mm120mm100mm等。
    3.建筑用料与做法
    (1)工程用料及做法表

    分类
    项目
    适用范围
    类别
    1
    室外台阶
    全部
    铺花岗岩台阶
    2
    散  水
    全部
    细石混凝土散水
    3
    外墙饰面
     
    贴面砖墙面


     
    喷(刷)涂料墙面
    4
     
    内墙饰面
    地下车库  地下室
    水泥砂浆


    厨房  卫生间
    釉面砖


    卧室 客厅 书房 餐厅 楼梯间
    乳胶漆


    一层电梯井及门厅
    二次装修
    5
    地  面
    地下车库
    混凝土地面
    6
    踢  脚
     
    同楼地面选用 120高
    7
    楼面
    一、二商业  入口门厅
    磨光花岗岩楼面


    卧室 客厅 书房 餐厅
    地板辐射采暖铺


     
    地砖楼面


    卫生间
    地板辐射采暖铺


     
    地砖楼面(有防水)


    厨房
    铺地砖600×600


    楼梯间
    水泥砂浆


    阳台
    防滑地砖300×300
    8
    顶棚
    储藏
    板底刮腻子喷涂


    客厅 餐厅 卧室
    乳胶漆


    厨房 卫生间
    住户自理
    9
      
    木门
     浅栗壳色


    楼梯栏杆
    调和 浅栗壳色
    10
    屋  面
    露台及上人屋面
    40200×200㎜彩色铺地砖用3㎜厚1:1水泥砂浆(加建筑胶)粘贴,缝宽10㎜用1:1水泥砂浆(加建筑胶)勾缝;40㎜厚1:3水泥砂浆(加建筑胶)找平层;50㎜厚挤塑泡沫保温板;1.5㎜厚聚氨酯防水涂膜一道,1.5㎜厚三元乙丙卷材一道;25㎜厚1:3水泥砂浆找平层; 1:6水泥焦渣找坡层找2%坡度,最薄处30㎜表面抹光; 钢筋混凝土屋面板。


    不上人屋面
     20㎜厚1:2.5水泥砂浆保护层,每一米见方半缝分格; 1.5㎜厚三元乙丙卷材一道; 1.5㎜厚聚氨酯防水涂膜一道; 25㎜厚1:3水泥砂浆找平层; 1:6水泥焦渣找坡层找2%坡度,最薄处30㎜表面抹光;钢筋混凝土屋面板。


    坡屋面
    水泥彩瓦;35×25㎜木挂瓦条; 30×15㎜木顺水条; 40㎜厚细石混凝土保护层(钢丝网);  50㎜厚挤塑泡沫保温板;1.5㎜厚聚氨酯防水涂膜; 20厚1:2.5水泥砂浆找平层; 钢筋混凝土屋面板预埋Ф6钢筋头中距900×900㎜。

    (2)门窗工程:
    塑钢:采用中空玻璃
    防火门选用通过消防主管部门认定的定型产品,双扇或多扇防火门应具有按顺序关闭功能,单扇防火门选购时注意左开右开。
      4.设备安装工程
        设备安装工程项目有:供电系统、电力配电系统、电气照明系统、有线电视系统、电话和综合布线系统、楼宇对讲系统、宽带网布线系统、防雷接地系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、给排水系统、通风及防排烟系统等。   

第三节  工程项目施工条件

        一、施工场地条件
    1.本工程建设地点位于宝鸡市宏文路107号施工现场的三通一平已完成电源已接入现场能够满足施工需用。
    2.本工程±0.000对应绝对标高为77.00m
    3.根据现场踏勘情况进场后按有关要求修建其它施工现场的隔离围墙。
    4.根据施工现场实际情况,在北修建门卫室、厕所、库房及部分临时生产设施和施工人员宿舍、食堂等生活设施,在楼布设钢筋加工区木工制作区。在建筑物侧布置砂料场和砂浆搅拌站,沿场内道路堆放砖。
    二、工程地质条件
    本工程建筑场地已经进行工程地质勘察,场地表层以下土层情况已探明,地基持力层类别属卵石层
        、道路运输条件
        1.出入口
        本工程施工现场在侧设置主出入口,在现场绕楼设置环行道路进行材料运输。
       2.场外运输条件
       场外道路畅通,能够做大型施工机械和车辆通行使用,有利于本工程的各种物资供应。
        四、其它施工技术经济条件
        1.本工程建筑、结构、水、电、和设备等施工图设计已经完成,其它技术资料齐全,均可满足施工需要。
        2.建设立项已经批准,规划审批等建设手续已经完成 

第四节  项目施工特点与难点

        、地基与基础工序

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