地块

名称

出让面积

起拍价

成交价

容积率

地价

楼面价

规划用途

成交日期

中标单位

㎡

亩

万元

万元

万元/亩

元/㎡

06G75

仙林大学城中心区C1-C3地块

40684.6

7934

7934

商业办公设施用地

2007年1月5日 

南京仙林房地产

06G78

仙林大学城九乡河以东,仙林大道以南地块

376645.8

565

90500

90900

1.01

161

2389.5

二类居住用地

2007年1月5日 

南京大学

06G79

仙林大学城文苑路以南地块

32841.5

14800

14800

1.6

商业用地

2007年1月18日 

南京仙林房地产

06G80

仙林大学城312国道南,学院路西地块

199676.5

299.5

52300

52300

1.2

175

2183

二类居住用地

2007年1月18日 

南京仙林房地产

07G30

尧化街道尧辰采石场地块

57969.2

87

7600

18800

1.5

216

2162

二类居住用地

2007年6月19日 

南京东方房地产开发有限公司

07G31

尧化街道原洗涤厂地块

29758.9

45

4300

10400

1.4

231

2496

二类居住用地

2007年6月19日 

南京赞成房地产开发有限公司

07G47

尧化新城金尧花园南地块

35434.1

53

8000

15300

1.1

289

3925

二类居住用地

2007年10月18日 

南京华光房地产开发有限公司

07G61

尧化街道金尧路以北,前新塘地块

52809

79

16500

31000

1.9

392

3090

二类居住用地

2007年11月02日 

南京盈嘉恒升实业有限公司

地块

位置

出让面积（㎡）

规划用途

起始价(万元）

起拍楼面地价

容积率

绿化率

建筑高度

备注

07G81

仙林新区仙林湖以西,仙林大道以北A1地块

57394.7

二类居住用地

186000

358万元/亩

0.8

35%

≤24米

仙林新区仙林湖以西,仙林大道以北A2地块

288724.8

1.8

35%

≤35米

90㎡及以下的套型面积所占比例≥45%

07G82

仙林湖以西、仙林大道以北B1地块

177961.5

二类居住用地

150000

301万元/亩

0.8

35%

≤13.5米

仙林湖以西、仙林大道以北B2地块

154452.5

1.8

35%

≤35米

90㎡及以下的套型面积所占比例≥45%

07G83

仙林湖以西,仙林大道以北C2地块

70872.6

二类居住用地

41000

3214元/㎡

1.8

≥35%

≤35米

90㎡及以下的套型面积所占比例≥45%

07G84

仙林湖以西,仙林大道以北C3地块

104684.3

二类居住用地

60000

3184元/㎡

1.8

≥35%

≤35米

90㎡及以下的套型面积所占比例≥45%

07G93

栖霞区后新塘地块

47237.3

二类居住用地

14800

2611元/㎡

1.2

35%

≤20米

90㎡及以下的套型面积所占比例≥45%

07G94

栖霞区尧化街道后方冲东地块

6995.5

二类居住用地

2300

2529元/㎡

1.3

30%

≤24米

90㎡及以下的套型面积所占比例≥45%

07G95

栖霞区尧化街道后方冲西地块

15524.1

二类居住用地

5200

2577元/㎡

1.3

35%

≤24米

90㎡及以下的套型面积所占比例≥45%

项目类型

项目名称

总建面积

（万㎡）

总户数

容积率

入网套数

成交+认购套数

可售套数

公寓类

亚东城

50

1.42

4891

3575+38

1267

东方天郡

39

1.6

2294

1557+11

726

赛世·香樟园

24

1600户

1.85

1419（1-3期）

1277+28

22

类别墅

栖园

约16

0.7

343

142+13

188

汇杰文庭

12.64

660户

0.69

342（一期）

257+35

50

山水风华

7

380户

0.7

151（一期）

107+7

36

康桥圣菲

约5.5

1.0

800

726+21

14

新城·尚东区

约13

0.9

1549

1125+29

336

招商·依云溪谷

14.4

0.6

未上市

英伦·爱丁堡

5.3

0.65

项目名称

楼盘地址

物业类型

户型面积

项目进度

最新价格

（元/㎡）

开发商

东方天郡

仙林大学城中心区

由多层、小高层、高层组成

三期面积70-130㎡

70㎡两房一厅、80㎡三房两厅两卫、110㎡三房两厅两卫等

一期于2005年4月开盘

三期于2007年11月10日开盘，共280套

三期均价8300

栖霞建设

亚东城

仙林大道以北、灵隐北路东西两侧

高层、小高层

92-131㎡不等，以四房两厅和三房一厅为主力户型

分三期开发，目前最后一期在售。

7500

南京亚东建设发展集团

赛世·香樟园

仙林大学城杉湖西路9号

高层、小高层、多层

四期户型从88-180㎡

首批推出房源约90㎡两房至130㎡三房不等

分四期开发，1、2、3期已开发完，全部交付。四期将于12月10日开盘，总建约4万㎡，首批推出房源200套。

四期价格待定

南京赛世仙林房地产开发有限公司

康桥圣菲

仙林大学城文范路与学衡路交汇处

电梯洋房、花园洋房、电梯精装公寓

精装公寓19-50㎡

花园洋房129-194㎡

一期于06年8月18日开盘。现已基本售罄，07年底交付。

8100

江苏星晟房地产开发有限公司

新城·尚东区

仙林中心区以南，南外分校以西

花园洋房、联排别墅和叠加别墅

面积76-194㎡不等，以三房两厅两卫和四房两厅两卫为主力户型

一期已交付，二期尾盘在售

7500

新城创置房地产有限公司

仙林·新街坊

仙林大道与九乡河路交界处

以花园洋房为主

从80-170㎡不等

分四期开发，共67栋。一期销售17栋。

4500

江苏宝地置业有限公司

山水风华

仙林新市区仙鹤板块汇通路9号

由双拼、联排、叠加别墅组成

联排别墅面积140-230㎡

叠加别墅面积145、174、200㎡不等

一期于2007年1月25日开盘，共71套房源；目前在售的是二期；三期5栋叠加别墅预计12月中下旬上市。

12000-13000

南京仙林房地产有限公司

汇杰文庭

仙林大道以南、学子路以东

由联排、双拼、叠加及花园洋房组成

270-365㎡

分两期开发，一期于2007年5月开盘，已基本售罄

11000-13000

南京交通投资置业有限公司

栖园

仙林大学城中心区东侧

联排别墅、叠加别墅为主打

145-270㎡

叠加别墅（150-220㎡）

联排别墅（270㎡左右）

一期于2007年9月开盘，二期于2007年11月29日开盘

联排：均价17000

叠加：均价11000

栖霞建设

上城风景

尧化门街179号

由多层、小高层组成，以多层住宅为主

一期82-140㎡，主力户型96㎡小三房；二期83㎡两房两厅、130㎡三房两厅等户型

2006年底，一期200户交付；07年11月28日，12栋、13栋开盘

07年10月份当月均价6778元/㎡，11月份新开房源均价8000元/㎡

栖霞建设

艺郡临枫

金尧路2号

4栋多层，2栋小高层，共6栋住宅

51㎡一房一厅

71-89㎡两房两厅

97㎡三房一厅

139㎡四房两厅

2007年10月9日开盘，推01、02、06栋；

11月22日推03、04、05栋房源

5300-5400

江苏爱涛置业有限公司

中标单位

开发楼盘

拿地时间

成交总价（万元）

楼面地价（元/㎡）

已售住宅均价（元/㎡）

新城创置

新城·尚东区

2005年6月3日 

27670

2099

6492

栖霞房地产

英伦·爱丁堡

2005年6月30日 

15020

2806

未开盘

栖霞建设

栖园

2005年7月20日 

34100

2162

10020

招商地产

招商·依云溪谷

2005年9月20日 

34074

2348

未开盘

交通投资

汇杰文庭

2005年9月20日 

19392

2000

7352

爱涛置业

艺郡临枫

2005年11月18日 

2890

1015

4561

仙林房地产

山水风华

                数据缺失

9123

亚东建发

亚东城

5248

星晟房地产

康桥圣菲

6813