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项目可行性研究
工作流程
投 资 决 策
签订土地使用权合同
建设用地规划许可证（14）
购买1/500现势地形图（1）、办理勘测定界技术成果（7）
规划方案、设计文件招标（20）
供热证明
环境评估（60）
规划总平面图调整及审批（45）
编制修建性详细规划（14）
投资计划（14）
建设用地批准书、国有土地划拨决定书（14）
修建性详细规划审批（14）
工程项目报建（1）
地名申报（45）
建筑设计
建筑设计方案申报（14）
人防审批（30）
土地确权（14）
消防审批（30）
建设工程规划许可证（30）
市政大配套证明（7）
地质勘查（14）
签订小配套合同（7）
签订设计合同（7）
弱电及特殊外装修设计
施工图设计（90）
环境设计（园林）
人防工程设计
人防图纸审查（30）
施工图审查（30）
人防监督（3）
监理招标（45）
施工招标（45）
人防易地建设费、人防档案编制费（4）
签订监理合同（7）
签订施工合同（7）
支付担保（7）
防雷检测（7）
合同审查（7）
质量监督（1）
远程安全监控（14）
散装水泥专项基金（3）
安全措施备案（7）
墙改基金（3）
施工许可证（7）
节能备案（1）
配套工程实施及申请交付使用备案（7）
工程建设施工
配套工程施工
物业招标（30）
规划验收
人防验收
消防验收
工程质量验收
室内环保验收
室外环保验收（45）
标识牌（7）
房 产 测 绘（30）
物 价 审 批（7）
前期物业管理备案（14）
市政基础设施竣工验收
市政基础设施配套证明
规划验收合格证
建筑安装工程竣工验收备案书
销售许可证（14）
商品房准许交付使用证（14）
产权证办理
煤气点火
后期维修
移交物业
初始登记
进入销售阶段
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