重庆轻轨住宅改造工程施工方案
    目录
     
    第一章                                         编制依据
    第二章                                         工程概况
    第三章                                         施工部署
    第四章                                 施工管理总体安排
    第五章                                         施工方案
    第六章                                 特殊部位施工方案
    第七章                                     施工进度计划
    第八章                                     资源需求计划
    第九章                                         施工准备
    第十章                                     施工平面布置
    第十一章                                   施工保证措施
    第十二章           新技术、新工艺、新材料、新设备的应用
    第十三章                               主要经济技术指标
    第十四章                                   工程档案管理
    第十五章                                   塔吊安拆方案
    第十六章                                     防非典措施
     
     
     
     
     
    第一章 编制依据
      本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制，根椐本工程设计特点，功能要求，本着对业主资金的合理利用，对工程质量的高度责任感，由我公司参加过类似工程施工的有关人员和公司相关职能部门一起，形成方案编制，专题小组，采用“对比优化，博采众长”的编制思路，尊循“经济，合理，优质，高效‘的原则，力求本方案重点突击：全面性，可行性，针对性和先进性。
      本施工方案的主要编制依据文件如下：
    1．      重庆市轻轨牛角沱住宅改造工程招标文书。
    2．      重庆市轻轨牛角沱住宅改造工程的设计图纸。
    3．      现场踏勘及调查资询资料
    4．      招标答疑回复
    5．      重庆市轻轨交通工程安全文明施工及环境保护实施细则
    6．      我公司的技术，设备装备情况及管理制度
    7．      国家及政府有关安全，文明施工，及环境保护等方面的相应法规和    技术标准
    8．      国家和行业的现行施工及验收规范
    具体如下表：
    序号     标准编号         标准名称
    1           GB/T50326—2001    《建设工程项目管理规范》
        2       GBJ201—83         《土方与爆破工程施工及验收规范》
        3       GB50202—2002      《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
        4        GBJ107—87           《砼强度检验评定标准》
        5        GB50194—93          《建设工程施工现场供用电安全规范》
        6        GB50208—2002        《地下防水工程质量验收规范》
        7        GB50/5018—2001     《建筑边坡支护技术规范》
        8        GB50204—2002       《砼结构工程施工质量验收规范》
        9        GB50203—2002        《砌体工程施工质量验收规范》
       10        JGJ130—2001         《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
       11        GB50210—2001        《建筑装饰装修工程质量验收规范》
       12        GB50207—2002        《 屋面工程质量验收规范》
       13        GB50209—2002         《建筑地面工程施工质量验收规范》
       14       JGJ18—96             《 钢筋焊接及验收规程》
       15       GBJ107—87            《砼强度检验评定标准》
       16       GBJ108—87            《地下工程防水技术规范》
       17       JBJ59—99              《建筑施工安全检查标准》
       18      GB50303—2002           《建筑电气工程施工质量验收规范》
       19      GB50242—2002          《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
      20      GB50205—2001          《钢结构工程施工质量验收规范》
      21      GB50169—92            《电气装置安装工程接地线路施工及验收规范》
    22      GB50168—92             《 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
    23       GB50259—92           《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》
    24      GBJ50184—93           《工业金属管道工程质量检验评定标准》
    25      GBJ234—82             《现场设备管道焊接工程施工及验收规范》
    26      GB/50300—2001        《建筑工程施工质量验收统一标准》
    第二章 工程概况
    2.1、建设地点及环境特征
      本工程为重庆市轻轨牛角沱住宅改造工程，位于重庆市渝中区牛角沱。拟建工程背面与较新轻轨毗邻，正面靠牛角沱至沙坪坝的公路，现场道路已通，水、电接口已有，拆迁工作已完，场地部分土石方未开挖。工程施工场地较窄。工程施工条件基本具备。                                                                                                                     
    2.2、工程特点：本工程为重庆市轻轨牛角沱住宅改造工程，集商场与住宅于一体，建筑规模较大，功能组成复杂，拥有现代化的通风，消防，空调等系统，是重庆市轻轨总公司的重要附属工程。
    2.2.1、建筑特点：本工程为超高层建筑，建筑面积约56107M2，建筑总高度123.15M，共38层，地下2层，7层裙房。采用框肢剪力墙结构形式;填充墙为加气混凝土砌块。本工程防火类别：一类，级别：防火一级。
    各分部装饰做法如下:
    序号     分部分项工程                    做法
    1         屋面                          采用卷材防水
    2         顶棚                          混合砂浆喷涂料
    3         楼地面                        水泥砂浆及地砖楼面
    4         防潮层                        热沥青涂料防潮层  
    5         墙面                          水泥砂浆墙面
    6         墙裙                          釉面砖墙裙   
    7         外墙                          面砖饰面
    8         油漆                          油性调和漆
    9         门窗                          白色塑钢门窗
    2.2.2、结构特点：
       本工程为全现浇框剪结构，中间结合楼梯，电梯间为核心剪力筒，裙房顶为结构转换层，按6度抗震设防，抗震类别为丙级。基础采用大直径人工挖孔桩和筏板基础。主体采用矩形柱，主筋连接采用电渣压力焊。本工程混凝土采用商品混凝土浇筑。
    填充墙做法详下表：

     
    楼层柱，楼板砼强度等级等级不一样（详下表）
    混凝土强度等级

    2.2.3，安装特点
    1，给排水特点
     所有管道管卡，管架，支吊架必须埋设牢固；穿墙，楼板必须予留洞及埋设套管；室外排水管道管顶埋深不得小于700毫米。
     各系统管道安装类别祥下表

    2，电气安装概况
      本工程外电源由市政开闭所引来一路10KV专用电源及自备600KW柴油发电机一台。接地系统采用三相五线制，接地极采用40*4镀锌扁钢，联合接地电阻不大于1Ω。强电主要包括应急照明及照明，弱电包括火灾自动报警及消防联动控制系统，电信系统和广播系统。
    3，通风及防排烟系统概况
       本工程前室，合用前室，防烟楼梯间设置独立的机械加压送风系统；地下车库设置机械兼排风系统及补风系统；地下设备用房设置机械兼排风系统及补风系统。
    4，中央空调安装概况
       本工程裙房采用中央空调，负二层至一层商场，二层会所仅考虑供冷。
    空调系统的划分与组成祥下表：

     
    2.2.4、施工条件及特点
      本工程位于渝中区牛角沱，拟建工程前后紧靠轻轨与正面干道，左右与已建房屋相邻，现场施工场地较狭窄。已具备基本施工条件，基于以上施工条件及本工程的工程特点，本工程的主要施工关键在以下几方面：
    1）      由于本工程紧靠周围建筑，而且施工场地较窄，故在施工平面布置必须合理，紧凑安排；避免施工影响在周围建筑的使用。
    2）      由于本工程地下室及裙房单层面积较大且有车道及弧形故轴线标高必须严格控制。
    3）      由于本工程基础为大直径挖孔桩及筏板基础，大部分楼层柱、梁与板砼强度等级不一致等，故这些局部施工必须严格施工方案，保证工程质量达到设计要求。
    4）      由于本工程有地下室及水池，地下室挡墙和底板砼及水池砼为自防水砼，砼的抗渗等级为S12，防水挡墙每35M设一道后浇带，故该部份施工时，必须处